ขายฝากที่ดินบุรีรัมย์

1. ปลอดภัยและเชื่อถือได้ เพราะสัญญามีผลบังคับตามกฎหมายที่สำนักงานที่ดิน

2. การยอมรับชั่วคราว

3. ใช้วงเงินกู้ที่ค่อนข้างสูง ประมาณ 40-70% ของราคาประเมิน เกินจากจำนองที่ได้รับอนุมัติ โดยมีมูลค่าประมาณ 10 – 30% ของเวลาทั้งหมด

4. หลักทรัพย์ที่ขายฝาก ไม่ต้องอธิบายให้ยุ่งยาก

5. ขยายหรือต่ออายุสัญญาซื้อบ่อยแต่ไม่เกิน 10 ปี

1. ค่าธรรมเนียมการโอน เช่น ค่าธรรมเนียม คอมมิชชั่น ฯลฯ การชำระเงินจำนองเกินกว่า 2% ของมูลค่า ภาษีหัก ณ ที่จ่ายและอากรแสตมป์ชำระได้เมื่อการจำนองน้อยกว่า 1% ของเงินดาวน์สูงสุดไม่เกิน 200,000 บาท

2. ดอกเบี้ยต้องเกินอัตราดอกเบี้ยที่กำหนด คุณอาจต้องจ่ายมากกว่า 15% ต่อปี เนื่องจากผู้ให้กู้อาจเรียกเก็บค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม เช่น ค่าธรรมเนียมการจัดหาทรัพย์สินและค่าธรรมเนียมอื่นๆ

3. คุณเสี่ยงที่จะพบกับผู้จ่ายเงินที่ไม่ถูกต้อง ต้องฟื้นฟูที่ดิน

4. ในกรณีขายที่ดินที่มีหลักประกัน ให้อารักขาอสังหาริมทรัพย์ทันทีเมื่อชำระเงินงวดสุดท้าย หากคุณไม่จำเป็นต้องซื้อการต่อสัญญา

หลักการแรกในการจัดสรรที่ดินคือต้องตกเป็นของนายจ้าง เมื่อสิ้นสุดระยะเวลาที่ตกลงกันในสัญญา ผู้ลงทุนมีสิทธิได้รับเงินคืน นอกจากนี้ยังเปลี่ยนความเป็นเจ้าของทรัพย์สินทันทีหากใช้เวลานานกว่าเวลาที่ตกลงกันไว้ ดังนั้นลูกค้าต้องเห็นว่า โดยปกติผู้ขายจะฝากเงินให้กับนักลงทุน มักจะหมดอายุในปี เพื่อหลีกเลี่ยงระยะเวลาในการซื้อและขายที่ดิน แน่นอนคุณต้องรู้เรื่องนี้ก่อนที่คุณจะรู้ เมื่อเทียบกับการขายฝากขาย